Мастер по эксплуатации жилого фонда

Требования:
Опыт работы в сфере ЖКХ, эксплуатации жилого фонда или на смежных должностях (мастер участка, инженер по эксплуатации) от 1 до 3 лет.
Умение составлять дефектные акты, заявки на материалы и ремонт.
Навыки работы с компьютером на уровне уверенного пользователя (MS Office, электронная почта).
Ответственность, исполнительность и пунктуальность.
Стрессоустойчивость и способность работать в режиме многозадачности.
Развитые коммуникативные навыки и умение находить общий язык с разными людьми.
Способность конструктивно решать конфликтные ситуации.

Обязанности:
Организация и контроль выполнения работ по санитарному содержанию, уборке и благоустройству придомовой территории и мест общего пользования.
Проведение регулярных осмотров технического состояния зданий, инженерных коммуникаций и оборудования с составлением актов.
Составление заявок, смет и дефектных ведомостей на проведение текущего и капитального ремонта.
Организация и контроль выполнения ремонтных работ в соответствии с утвержденным планом и графиком.
Приемка выполненных работ (как силами собственной службы, так и подрядными организациями) с проверкой их качества, объемов и соблюдения сроков.
Работа с обращениями, жалобами и заявлениями жителей-собственников помещений. Оперативное реагирование на заявки.
Взаимодействие с собственниками по вопросам эксплуатации, ремонта и содержания общего имущества (очные встречи, телефонные звонки, мессенджеры).
Ведение необходимой технической и отчетной документации.
Контроль за соблюдением правил технической эксплуатации жилищного фонда, а также санитарно-технических и противопожарных норм.
Обеспечение выполнения требований техники безопасности и охраны труда при проведении работ.